Повышение ставок по ипотечным кредитам может спровоцировать падения рынка жилья в России, поскольку не все будут готовы брать деньги в банках на покупку квартиры под вероятные 12%. Об этом 31 января NEWS.ru экономист Андрей Колганов, комментируя публикацию «Известий».
По информации издания, регулярные платежи россиян по ипотечным кредитам в ближайшее полугодие могут вырасти более чем на 20%. Причиной этому станет как повышение цен на жилье, так и рост размера средних ставок по ипотеке.
«Переход на эксроу-счета замедлит динамику, и заработают только фундаментальные факторы роста цен: себестоимость строительства, цены на ипотеку и т. д. То, что ипотека дорожает, скорее окажет замедляющее влияние на стоимость [жилой недвижимости], так как уменьшится спрос — не все смогут брать кредиты по возросшим ставкам», - считает Колганов.
Портал NEWS.ru напомнил, что, по данным экспертов, переплата по ипотеке за весь срок использования займовых денег может вырасти на 32%. Стоимость жилья в общем увеличится на 19%.
Как ранее писал «МК в Чите», для снижения стоимости квартир на рынке Забайкалья к реализации готовят два крупных проекта по строительству более 360 тысяч квадратных метров жилья, что в ближайшие три года позволит обеспечить им около 20 тысяч забайкальцев.
В 2021 году губернатор Забайкальского края Александр Осипов в Москве на совещании по теме дальневосточной ипотеки предложил вариант снижения стоимости жилья в Забайкальском крае, чтобы сделать льготный кредит доступнее. По мнению Осипова, снизить стоимость жилья помогут инвестиции в инфраструктуру земельных участков, на которых возводятся новые здания.
