«Строительная компания Энергожилстрой-мкр», ставшая новым резидентом территории опережающего развития «Забайкалье», планирует построить и сдать в эксплуатацию до 2035 года школу на 1800 мест, два детских сада на 500 ребят каждый и 48 девятиэтажных домов в микрорайоне Романовском в районе Угданского кольца в Чите, сообщили в пресс-службе регионального правительства.
По словам руководителя компании СЗ «Ск Энергожилстрой-мкр» Игорь Лопатин, инвестиционный проект будет реализован в 12 очередей, которые стартуют с 2022 по 2034 годы. Общая площадь освоения территории составит около 28,4 гектара. Здания построят из материалов, поставляемых преимущественно местными заводами-изготовителями и поставщиками.
«Первые 20 тысяч квадратных метров жилья мы планируем сдать в IV квартале 2023 года в рамках первой очереди строительства. Всего в микрорайоне «Романовский» в 48 домах на 7550 квартир, сданных до 2035 года, смогут проживать восемь тысяч человек», - сказал Лопатин.
Как отметил вице-премьер регионального правительства Алексей Кошелев, внешнюю инфраструктуру и внутриквартальные дороги построят за счет бюджета Забайкалья – на эти цели из федерального бюджета региону выделен кредит в размере 2,3 миллиарда рублей.
«Возведение нового жилого комплекса с помощью мер государственной поддержки поможет нам не просто сдержать рост цен на жилье и снизить их, но и продемонстрирует, что край в числе других регионов преодолевает кризис строительного бизнеса. Теперь количество и качество нового жилья улучшит рынок недвижимости, сделает его более разнообразным и доступным. Кроме того, эффективно заработают различные программы льготного ипотечного кредитования, предусмотренные государством», - добавил он.
Согласно соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики, инвестиции в проект на данном этапе составят 595,4 млн рублей.
«Достижение экономической эффективности проекта станет возможным за счет нулевых налогов на имущество, прибыль и землю первые пять лет, пониженные до 7,6% страховые социальные взносы на 10 лет. Главными преференциями, которые позволят обеспечить доступную стоимость квадратного метра жилья при сохранении высокого качества проекта в новом микрорайоне, для данного проекта являются предоставление земли и создание необходимой инфраструктуры», - говорится в сообщении.
Ранее «МК в Чите» писал о застройке в мкр Хорошем, где возведут жилые дома на 5 тысяч квартир и детский сад на 120 мест.